 |
| |
1. Offerte gesprek
2. Contract fase
3. Ontwerp fase
4. Kopersbegeleiding/
Werkvoorbereiding
5. Desaunois mappen
|
6. Bouwfase
7. De oplevering
8. Woonplezier
9. Facturering
10. Garanties en
Keurmerken
|
|
|
| Offerte gesprek |
terug |
 |
Zodra u in het bezit bent van een bouwkavel,
kunt u altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend offerte gesprek.
Als u in een nieuwbouwwijk of op een bestaande locatie een huis wilt laten bouwen dan is op dit
moment ook bekend wat de eisen moeten zijn waaraan uw woning moet
voldoen, bijv. jaren '30 stijl, specifieke goothoogte etc. In dit
gesprek kunnen wij u vele voorbeelden geven om alle keuzes waar u
mee te maken krijgt als u een vrijstaande woning wilt laten bouwen
te vergemakkelijken.
Hierbij moet u aan het volgende denken; Maquettes van onze standaard
woningen zodat u een goed drie dimensionaal beeld krijgt van deze
woningen en fotoboeken met honderden door ons gerealiseerde projekten.
Ook hebben wij voorbeeldboeken waarin de plattegronden staan van de
door gebouwde huizen zodat u kunt zien wat de verschillende mogelijkheden
zijn. Als laatste kunnen wij ook nog foto's laten zien van de details
die uw woning kunnen verfraaien. Zodra het gesprek is afgerond zijn
al uw wensen besproken en krijgt u meestal gelijk uw offerte mee naar huis.
U kunt dan thuis in alle rust e.e.a. nalezen, heeft u vragen schroom
dan niet om ons te bellen.
|
| Contract fase |
terug |
|
Als u heeft besloten om uw droomhuis door
ons te laten realiseren, dan worden alle afspraken contractueel vastgelegd.
U krijgt een aannemingsovereenkomst van een standaard woning en alle
specifieke wensen worden op een staat van wijzigingen vastgelegd.
Deze staat van wijzigingen is tijdens het hele bouwproces zeer belangrijk.
Alle specifieke wensen staan hierop vermeld, ook de wijzigingen waaraan
geen prijs-consequenties zijn verbonden. Deze lijst wordt ook door
ons personeel en de onderaannemers op de bouwplaats gebruikt om uw
droomhuis te verwezenlijken.
|
| Ontwerp fase |
terug |
|
Wanneer wij de getekende aannemingsovereenkomst
retour hebben ontvangen, gaat de architekt meteen aan de slag om uw
woning uit te tekenen. U krijgt deze tekening ter goedkeuring en zodra
deze door u akkoord is bevonden, dienen wij deze in voor de welstandsaanvraag.
Mocht de welstand aanmerkingen maken op uw tekening, dan zullen wij
dit samen met u en de architekt zo aanpassen dat e.e.a. wel goedgekeurd
wordt. Is de welstand definitief goedgekeurd, dan zal de architekt
namens u de bouwaanvraag indienen.
|
Kopersbegeleiding/
Werkvoorbereiding |
terug |
 |
Zodra de bouwvergunning is aangevraagd,
begint uw kopersbegeleider/werkvoorbereider met de voorbereiding van uw
woning. Achter de schermen wordt dan al heel hard aan uw woning gewerkt,
echter op de bouwplaats ziet u hier nog niets van. U kunt hier denken
aan: er wordt een sondering gemaakt op de kavel en de constructeur
maakt constructieve berekeningen. Als deze berekeningen klaar zijn
dan kan onze werkvoorbereiding het heiwerk, de vloeren, de kozijnen
en de dakconstructie uitwerken. Dat betekent dat zodra de bouwvergunning
is verleend, wij zo snel mogelijk met de bouw kunnen beginnen. Gelijktijdig
zult u heel veel keuzes moeten gaan maken. U moet hierbij denken aan:
welke gevelstenen en dakpannen vinden wij mooi, welke binnendeuren willen
wij in de woning, welke vensterbanken willen wij, etc. Ook tijdens dit proces
begeleiden wij u steeds door het houden van kopersgesprekken. Ook de aansturing
vanuit de kopersbegeleiding om uw woning op detailniveau te bespreken bij de
elektricien, loodgieter etc. Onze kopersbegeleider geeft aan welke acties
u moet ondernemen.
Want wij streven ernaar dat als uw woning gereed is, deze geheel aan
uw verwachtingen voldoet.
|
| Desaunois mappen |
terug |
|
Wij bieden onze klanten als extra service de
Desaunois mappen. Deze mappen zijn voor u zeer handig om het hele proces voor u zo
makkelijk mogelijk te laten verlopen. Om u een idee te geven, in de map zitten de
volgende onderdelen: Bouwkundige uitleg over veel verschillende zaken,
gebruiksaanwijzing t.b.v. uw woning, kortingsbonnen voor diverse onderdelen zoals
aankoop keuken, bestrating, sierhekken etc. Ook zijn de mappen handig om al uw
papieren op te bergen.
|
| Bouwfase |
terug |
 |
Bij de bouw van uw woning zijn veel verschillende
disciplines betrokken. Om dit in goede banen te leiden hebben wij
korte communicatie lijnen. Tijdens de bouw van uw woning heeft u altijd
te maken met dezelfde ploeg mensen van ons bedrijf. Deze ploeg bestaat
uit 2 timmerlieden die uw woning vanaf het uitzetten tot en met de
oplevering bouwen. Wij werken ook met vaste onderaannemers. Deze onderaannemers
zijn bekend met de Desaunois formule en staan garant voor kwaliteit.
Het geheel wordt aangestuurd door een projektleider. U kunt aan hem vragen stellen over de voortgang,
opleveringsdatum etc. Tijdens de bouw bent u altijd van harte welkom
om de werkzaamheden te aanschouwen. U zult dan met uw eigen ogen kunnen
zien dat uw droomhuis elke dag een stukje dichterbij komt.
|
|
De oplevering
|
terug |
 |
|
Na gemiddeld 120 werkbare werkdagen zal de oplevering plaatsvinden.
U krijgt bij ons de gelegenheid, om een aantal dagen voor de oplevering,
de woning geheel te kunnen beoordelen. Op de dag van de oplevering,
draagt onze projektleider de woning aan u over. U kunt zich die
dag uiteraard ook laten bijstaan door een onpartijdige deskundige
van Vereniging Eigen Huis. Voor meer informatie: www.eigenhuis.nl.
Van deze oplevering wordt een rapport gemaakt, deze wordt door beide
partijen ondertekend en de eventuele punten worden z.s.m. verholpen.
Aangezien wij achter de kwaliteit van onze woningen staan, houden
wij na 8 weken nog een service controle. Ook van deze controle wordt
een rapport gemaakt en mochten er nog puntjes zijn dan worden deze
op één dag afgehandeld, zodat u niet diverse keren
thuis hoeft te blijven.
|
| Woonplezier |
terug |
|
Het is uiteraard niet zo dat na deze 2e
oplevering onze service stopt. Tijdens de oplevering krijgt u een
garantiebewijs van uw woning, waarop staat vermeldt hoelang de garantie
per onderdeel is. Indien er in deze periode nog klachten zijn, kunt
u ons er altijd op aanspreken en zullen wij ze te allen tijde verhelpen.
Wij willen namelijk dat u jarenlang met plezier in uw woning woont.
Om dit woongenot te optimaliseren krijgt u van ons, voor de bouw,
een gebruiksaanwijzing van de woning. Hierin staan vele tips vermeld
over het gebruik en onderhouden van uw woning.
|
|
Facturering
|
terug |
|
|
Bij ons betaalt u de woning in 5 termijnen. De 1e termijn krijgt
u zodra het heiwerk gereed is. Alle kosten die wij maken tot dit
moment financieren wij voor u voor. U hebt dus tot dit moment geen
rente verlies.
De termijnen zijn als volgt:
1e - Heiwerk gereed
2e - Begane grondvloer
3e - Verdiepingsvloer
4e - Dakpannen aangebracht
5e - Opleveringstermijn
|
|
Garanties en Keurmerken
|
terug |
|
|
Garanties en keurmerken, zekerheid voor u.
Ons bedrijf is getoetst door Graydon, een financieel dienstverlenend bedrijf met als specialisme het toetsen van de krediet waardigheid van bedrijven.
Uit onze toets kwam van Graydon de conclusie dat wij een kredietwaardig bedrijf zijn. Hiervoor hebben wij de Graydon Award ontvangen. Dit is voor
onze (potentiële) opdrachtgevers een extra zekerheid.
Door onze processen professioneel te organiseren en hoogwaardig bouwmateriaal te gebruiken staat Bouwbedrijf B. Desaunois bv
garant voor optimale kwaliteit. Om dit te bewijzen en te waarborgen zijn wij aangesloten bij diverse organisaties en keurmerken, zoals u onderstaand kunt zien.
|
|
|
|
|
|
